Beberapa minggu yang lalu, saya mendapati diri saya berada di kamar tidur kecil yang dipenuhi angsa keramik. Saya berada di sebuah lelang harta warisan, dan wanita yang memiliki rumah ini tidak hanya menyukai patung-patung romantis, ia juga memiliki lemari penuh bulu dari Paris, gaun tidur lingerie, dan koleksi besar barang pecah belah warna-warni. Dindingnya penuh dengan karya seni bergaya regency dalam bingkai berhias, dan saya hampir saja memiliki satu rumah—kalau saja harganya pas. (Saya tidak yakin apakah saya punya tempat untuk itu di rumah saya.) Jika berbicara tentang kiat lelang harta warisan untuk pemula, ini adalah risiko yang harus Anda ambil. Sangat mudah untuk jatuh cinta dengan dekorasi dan furnitur yang tidak dapat Anda temukan di tempat lain.
Obral harta warisan telah menjadi kepribadian saya yang sederhana. Anda biasanya dapat menemukan saya berburu harta karun di obral ini pada hari Sabtu, tetapi jika bukan karena obral harta warisan yang muncul di lingkungan saya tahun lalu, saya tidak akan tahu apa itu. Obral ini fantastis untuk para kolektor, penjual kembali, desainer, siapa pun yang mencari barang murah—dan gadis-gadis berbakat. Saya telah bertemu dengan begitu banyak gadis keren dalam petualangan obral harta warisan saya dan kami semua sedang memburu barang antik dan barang-barang unik yang tidak dapat Anda tautkan di LTK.
Jika Anda belum pernah menghadiri lelang harta warisan, hal itu bisa jadi menakutkan. Namun, jika Anda siap untuk mulai mengikuti lelang ini seperti seorang profesional, saya telah merangkum beberapa kiat lelang harta warisan terbaik untuk pemula di bawah ini!
Gambar unggulan dari wawancara kami dengan Claire Zinnecker, oleh Michelle Nash.
Apa itu penjualan harta warisan?
Pertama-tama, apa itu penjualan harta warisan? Penjualan harta warisan biasanya dilakukan pada akhir pekan di rumah seseorang, di mana hampir semua barang di dalamnya dijual. Sebagian besar waktu, penjualan ini terjadi karena peristiwa besar dalam hidup seperti pindah rumah, pindah rumah besar, atau kematian pemilik rumah. Tujuannya adalah menjual sebanyak mungkin dalam waktu singkat. Penjualan ini mencakup berbagai macam barang mulai dari pakaian, furnitur, dekorasi rumah, perhiasan, karya seni, dan aksesori.
Lelang harta warisan menawarkan kesempatan untuk tidak hanya membeli barang-barang antik yang luar biasa, tetapi Anda juga bisa masuk ke dalam rumah orang lain. Saya pernah menghadiri lelang harta warisan di rumah-rumah besar dan rumah-rumah yang tampaknya tidak tersentuh selama beberapa dekade. Saya telah menjelajahi lingkungan yang tidak akan pernah terlintas dalam radar saya tanpa lelang itu sendiri. Singkatnya, ini menyenangkan! Lelang harta warisan benar-benar memanjakan indra, meskipun Anda tidak jadi membeli apa pun.
Bagaimana Anda menemukan penjualan real estat?
Mungkin kiat penjualan harta warisan terbaik untuk pemula adalah menandai Estatesales.net. Ini adalah tempat yang tepat untuk menelusuri penjualan harta warisan, di mana pun Anda tinggal. Anda dapat menemukan penjualan di dekat Anda dengan mencari kode pos atau kota Anda. Setelah melihat hasilnya, Anda dapat mengetuk penjualan yang Anda minati dan banyak penjual menyertakan gambar pratinjau barang yang akan dijual. Kiat pro: penjual biasanya akan menunggu untuk merilis alamat penjualan hingga satu atau dua hari sebelumnya, jadi jangan khawatir jika tidak segera diposting.
Cara lain untuk tetap mengikuti perkembangan adalah media sosial. Pasti ada kreator konten yang membagikan penjualan harta warisan, dan ini adalah cara favorit saya untuk mempelajari tentang penjualan di sekitar saya. Jika Anda berada di area DC, pastikan untuk mengikuti @maddytheb—dia membagikan penjualan yang akan datang setiap hari Rabu dan bahkan membuat pratinjau video!
Apa yang harus saya ketahui sebelum berangkat?
Setiap penjualan harta warisan berbeda-beda, dan setiap kota tentunya memiliki suasananya sendiri, tetapi saya berharap saya telah mengetahui beberapa hal sebelum pengalaman berbelanja pertama saya.
Cara masuk
Bergantung pada besarnya obral, mungkin ada antrean untuk masuk. Di kota saya, sebagian besar obral menyediakan buku catatan di dekat pintu untuk Anda menandatangani. Anda kemudian menunggu hingga nama Anda dipanggil untuk memasuki obral. Sulit untuk mengetahui obral mana yang akan populer, tetapi dari pengalaman saya, saya tahu akan ada antrean jika rumah tersebut penuh dengan barang-barang desainer. Akan sangat membantu jika Anda memeriksa apakah ada daftar barang saat Anda tiba, terutama jika antreannya panjang. Saya pernah melihat orang-orang kesal karena mereka langsung menuju bagian belakang antrean tanpa menandatangani terlebih dahulu, yang membuat mereka kehilangan waktu yang berharga. Saya juga harus mencatat bahwa jika Anda melihat hal ini terjadi, beri tahu mereka untuk menandatangani!
Tahan camilannya
Setiap kali saya pergi ke suatu tempat penjualan, saya selalu tergoda untuk mampir ke Starbucks terlebih dahulu! Namun, saya selalu menahan diri, karena makanan dan minuman biasanya tidak diperbolehkan di dalam tempat penjualan tersebut. Selain itu, biasanya tidak ada toilet umum di sana. Tinggalkan rumah Anda dengan perut kenyang, dan jangan lupa untuk pergi ke kamar mandi!
Parkir dan aksesibilitas
Saya selalu memeriksa iklan tersebut jika ada pembatasan parkir atau catatan tentang aksesibilitas. Saya senang mengetahui situasi parkir, tetapi akan sangat membantu jika mengetahui apakah ada peraturan dan ketentuan lingkungan sekitar. (Anda tidak ingin mobil Anda diderek!) Beberapa iklan juga akan mencatat hal-hal seperti bukit atau tangga yang diperlukan untuk memasuki rumah, yang penting bagi siapa pun yang mungkin memiliki kebutuhan aksesibilitas khusus. Informasi ini bagus untuk dimiliki jika Anda berencana membeli furnitur atau barang yang lebih besar.
Logistik barang besar
Setiap penjualan yang pernah saya kunjungi dengan sangat jelas menyatakan bahwa penjual tidak akan membantu Anda memindahkan furnitur atau barang besar ke mobil Anda. Jika Anda tahu Anda ingin membeli kursi atau sofa, pastikan Anda berbelanja dengan teman-teman yang dapat membantu Anda memuatnya ke mobil Anda! Perusahaan penjualan harta warisan sering kali dapat merekomendasikan layanan pemindahan untuk membantu Anda juga. Karena penjualan ini singkat, ketahuilah bahwa Anda harus mengeluarkan pembelian Anda dari rumah biasanya dalam waktu 24 jam.
Haruskah saya membawa sesuatu?
Anda tidak memerlukan banyak hal, tetapi ada beberapa hal yang mungkin ingin Anda bawa untuk mempersiapkan diri agar penjualan warisan Anda sukses.
- Berbagai bentuk pembayaran. Pembayaran bergantung pada perusahaan yang menjalankan penjualan. Ada yang hanya menerima uang tunai, ada yang menerima kartu, Venmo, Aplikasi Tunai, dll. Saya selalu membawa uang tunai, untuk berjaga-jaga.
- Pita pengukur. Jika Anda tahu Anda sedang mencari furnitur atau karya seni, ketahui ukuran Anda. Semua penjualan bersifat final, jadi memiliki pita pengukur bisa sangat membantu. Saya juga mengukur bagasi saya, hanya untuk memastikan barang-barang saya muat di dalam mobil!
- Pakaian yang nyaman. Jadi, sejujurnya, saya tidak selalu mengikuti aturan ini dan berdandan sedikit untuk acara penjualan harta warisan, hanya karena itu menyenangkan. Namun secara umum, Anda mungkin akan berada di lingkungan yang berdebu, banyak orang, dan jika itu rumah tua, mungkin tidak ada AC. Anda ingin dapat bergerak bebas dan nyaman!
Strategi belanja bergantung pada apakah Anda tahu apa yang Anda inginkan atau apakah Anda hanya sekadar melihat-lihat. Berikut ini beberapa kiat penjualan harta warisan yang mudah dipahami pemula dan dapat digunakan untuk keduanya.
Jika Anda tahu apa yang Anda inginkan, bertindaklah cepat
Jika Anda tertarik pada sesuatu yang spesifik, saya sarankan Anda berbelanja lebih awal pada hari pertama obral. Dengan begitu, Anda akan tahu pasti apakah barang tersebut tersedia. Begitu Anda masuk, cari barang tersebut terlebih dahulu agar tidak diambil orang lain. Jika Anda tidak yakin di mana barang tersebut berada, tanyakan kepada seseorang yang menjalankan obral. Mereka ada di sana untuk membantu dan dapat mengarahkan Anda ke arah yang benar.
Tunggu penawaran sampai hari terakhir
Setiap harinya, banyak penjualan yang memberikan diskon untuk semua barang agar barang-barang tersebut laku terjual. Anda akan mendapatkan penawaran terbaik di hari terakhir penjualan!
Simpan barang yang kamu suka
Jika Anda hanya ingin melihat-lihat barang yang akan dilelang, luangkan waktu dan telusuri seluruh rumah. Jika ada barang-barang kecil yang Anda suka, simpanlah sementara Anda terus melihat-lihat. Anda selalu dapat mengembalikan barang-barang tersebut, tetapi menyimpannya akan memastikan barang-barang tersebut menjadi milik Anda.
Amankan barang besar dengan cepat
Jika menyangkut furnitur, sebagian besar penjualan akan memiliki tanda “terjual” yang dapat dipasang pada furnitur saat dibeli. Jika Anda tahu Anda ingin membeli perabot, beri tahu pramuniaga. Mereka dapat membantu, memasang tanda “terjual” pada barang Anda, dan Anda dapat melanjutkan pencarian di waktu luang Anda.
Gunakan tabel penahan
Banyak tempat penjualan yang menyediakan meja penyimpanan yang biasanya berada di dekat pintu depan tempat Anda membayar. Anda dapat menaruh barang di sini sehingga Anda tidak perlu membawanya ke mana-mana saat berbelanja.
Apakah ada aturan atau etika yang harus saya ketahui?
Tidak perlu takut di sini, etika penjualan harta warisan sebagian besar adalah akal sehat. Karena Anda akan berbelanja di rumah seseorang, menghormati tempat itu jelas penting. Bersikap baik dan sopan kepada orang lain juga diharapkan—jangan menyerobot antrean, jangan mengambil barang milik orang lain, hindari tempat sempit jika ada banyak orang, dll. Singkat cerita, bersikaplah baik kepada tempat itu dan orang lain.
Apa yang harus saya beli?
Yang menakjubkan dari penjualan ini adalah setiap barangnya benar-benar unik dan setiap pembelinya juga unik. Saya pribadi menyukai barang-barang dekorasi rumah yang unik (saya mendapatkan dua angsa keramik dari penjualan pertama yang disebutkan!), bingkai, dan karya seni. Saya juga membeli kursi berlengan motif kotak-kotak biru yang mirip dengan film Nancy Meyers yang saya sukai dan saya sedang mencari mesin espresso.
Saya pernah melihat pembeli membawa pulang kotak-kotak berisi barang-barang rumah tangga yang didiskon besar-besaran seperti deterjen dan pembersih serbaguna, pakaian vintage, tas desainer, perhiasan imitasi, dan perlengkapan tempat tidur. Seorang wanita yang saya temui saat mengantre di obral terakhir yang saya hadiri mengatakan bahwa dia membuat pusat kebugaran rumahan dari barang-barang yang dia temukan di obral warisan. Dunia benar-benar milik Anda! Yang terpenting adalah membeli apa yang Anda sukai. Itulah bagian yang menyenangkan dari berbelanja obral warisan, Anda tidak pernah tahu harta karun seperti apa yang akan Anda temukan.